Projet de développement mixte au 45, montée Robert : Assemblée de consultation publique le mercredi 16 septembre

Lors de la séance ordinaire du mardi 8 septembre dernier, le conseil municipal a adopté une résolution permettant la réalisation d’un projet de développement mixte au 45, montée Robert, conformément à l’article 145.45 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (LAU).

Afin d’entendre les citoyens à propos de ce projet structurant pour notre ville et notre noyau villageois, une assemblée de consultation publique aura lieu. Vous pourrez en apprendre davantage sur le projet et faire part de vos questions et commentaires.

Mercredi 16 septembre 2026, à 19 h
Espace culturel U-Art (200, rue Principale)
Sur inscription : villesblg.ca/45-montee-robert

Le projet en bref

Le projet du 45, montée Robert prévoit la construction d’un bâtiment d’une hauteur d’un à quatre étages et qui comprendra 86 logements ainsi que deux locaux commerciaux. Il inclut également le réaménagement de la place Aimé-Lambert, située à l’intersection de la montée Robert et de la rue Principale. Rappelons que l’ancien bâtiment a été démoli en 2025 et que le terrain est vacant depuis.

Un projet porteur pour la dynamisation du noyau villageois

La revitalisation du noyau villageois passe notamment par la réalisation de projets structurants qui contribuent à l’animation et au dynamisme du secteur, à l’accès au logement et à la mise en valeur des espaces publics. Le projet situé au 45, montée Robert s’inscrit pleinement dans cette démarche et constitue une action concrète en ce sens.

Anciennement connu comme le PL31, l’article 145.45 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (LAU) permet à une municipalité d’autoriser certains projets immobiliers qui ne respectent pas entièrement la réglementation d’urbanisme en vigueur. Cette mesure, qui n’est pas assujettie à l’approbation référendaire, vise notamment à faciliter la réalisation de projets résidentiels et la création de nouveaux logements. Lors de sa séance de juin 2026, le conseil municipal a adopté une résolution-cadre qui vient énumérer les critères encadrant l’exercice de ce pouvoir, permettant ainsi de préciser les 11 éléments qui doivent être pris en compte dans l’évaluation d’un projet visé par l’article 145.45.

« La revitalisation du noyau villageois constitue l’une des priorités du conseil municipal. Nous avons choisi de nous prévaloir du pouvoir accordé par l’article 145.45 de la LAU, puisqu’il nous permet d’obtenir plusieurs gains qui n’auraient pas été possibles avec le processus traditionnel. Notons entre autres la conclusion d’une entente avec la Ville concernant le réaménagement et la gestion de la place Aimé-Lambert, une meilleure prévisibilité quant à l’échéancier des travaux, tant pour le promoteur, la Ville que les citoyens qui ont déjà manifesté leur intérêt pour un logement à cet endroit, ainsi que la revalorisation du bois provenant de l’orme retiré du site. Cette approche nous permet également de contribuer concrètement à la bonification de notre noyau villageois, tout en limitant les répercussions sur notre programmation estivale », indique Kim Méthot, mairesse.

Elle ajoute : « La consultation des Grandbasiloises et des Grandbasilois dans ce projet structurant pour l’avenir de notre communauté est primordiale pour nous. Il est important pour nous de faire preuve de transparence envers les citoyens et de tenir compte de leurs préoccupations dans nos décisions. Nous vous invitons donc à participer en grand nombre à l’assemblée de consultation du 16 septembre prochain ! »

Prochaines étapes

L’adoption du projet de résolution par le conseil municipal lors de la séance ordinaire du 8 septembre constitue une étape du processus. Après l’assemblée publique de consultation et l’adoption de la résolution lors de la séance d’octobre, le projet devra notamment faire l’objet d’un examen de conformité par la MRCVR, puis d’une analyse détaillée dans le cadre du Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) et des diverses demandes de permis nécessaires.

Pour en savoir plus

Pour consulter les détails de ce projet, suivre son évolution et accéder à la documentation disponible, visitez le villesblg.ca/45-montee-robert.